Чтобы сделка купли-продажи не приобрела статут «недействительно»

Случается, что при наличии права собственности на жилое помещение ваше право на данную собственность может оспариваться в суде. Причиной тому может быть несколько обстоятельств. Самой распространенной причиной является иск об истребовании имущества из незаконного владения, которые подают лица, права которых были нарушены во время проведения сделки купли-продажи (например, зарегистрированные несовершеннолетние). Для отчуждения необходимо было проверить наличие разрешение со стороны органа опеки и попечительства. Если Вы хотите узнать как выбрать бензопилу для дачи , тогда в этом Вам поможет статья на сайте www.stroitelstvosovety.ru.

Также заявление об оспаривании договора купли-продажи может подать один из супругов, который в силу каких-то обстоятельств не предоставил во время согласие на отчуждение совместной недвижимости.
Существует вариант подачи иска в суд со стороны наследника, который имеет право на долю в данном жилом помещении.

Под сомнение может быть поставлена действенность договора купли-продажи недвижимости, если существует вероятность того, что собственник на момент подписания сделки не мог отдавать отчета своим действиям. Обычно такие дела решаются путем привлечения судебно-психиатрической экспертизы.
Чтобы избежать неприятных моментов признания договора купли-продажи недействительным, необходимо тщательно проверять всю имеющуюся документацию на данный объект недвижимости. Именно поэтому обращаются в агентство недвижимости, в компетенцию которых входит обеспечение юридической чистоты сделки. Профессионалы смогут подготовить все необходимые документы, с которыми вы сможете ознакомиться непосредственно перед подписанием предварительного договора купли-продажи. На таких сделках со стороны агентства всегда присутствует юрист, в задачу которого входит обеспечение безопасности подписания договора и разъяснения спорных вопросов.